33 bis Avenue Jules Conturie, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Jules Conturie, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue Jules Conturie, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 114 mètres
- - Langogne à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 64 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 60 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 64 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Jules Conturie
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Jules Conturie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Jules Conturie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Jules Conturie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Jules Conturie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Jules Conturie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Jules Conturie dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Jules Conturie par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Conturie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 33 bis Avenue Jules Conturie se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Jules Conturie par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Jules Conturie se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 12.11 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue Jules Conturie à Langogne
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue Jules Conturie est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
