5 Boulevard Charles de Gaulle, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Charles de Gaulle, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 527 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 61 mètres
- - Langogne à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 307 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 176 mètres
Ventes au 5 Boulevard Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 5 Boulevard Charles de Gaulle se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langogne et 23.65 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Charles de Gaulle à Langogne
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Charles de Gaulle est de 9.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
