8 Chemin du Val d’Allier, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Val d’Allier, affiche un prix moyen de 967 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Val d’Allier, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 289 mètres
- - Langogne à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 533 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Val d’Allier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Val d’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Val d’Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Val d’Allier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Val d’Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Val d’Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Val d’Allier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Val d’Allier par rapport à la voie
Sur Chemin du Val d’Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 8 Chemin du Val d’Allier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Val d’Allier par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Val d’Allier se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Langogne et 31.13 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Val d’Allier à Langogne
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Val d’Allier est de 8.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 10.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
