2 Impasse des Genets, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Genets, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Langogne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 757 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 756 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 23.68 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 2 Impasse des Genets à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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