5 Impasse des Troenes, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Troenes, affiche un prix moyen de 989 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Troenes, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 184 mètres
- - Langogne à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 199 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 163 mètres
- - Ecole maternelle à 820 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Troenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Troenes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Troenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 5 Impasse des Troenes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Troenes par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Troenes se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Langogne et 34.11 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Troenes à Langogne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Troenes est de 8.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.02 € à 10.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 5 Impasse des Troenes à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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