4 Impasse du Val d’Allier, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Val d’Allier, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Val d’Allier, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Langogne.
1 niveau - 4193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne à 377 mètres
- - Langogne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 783 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 826 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - école élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Val d’Allier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Val d’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Val d’Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Val d’Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Val d’Allier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Val d’Allier par rapport à la voie
Sur Impasse du Val d’Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Impasse du Val d’Allier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Val d’Allier par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Val d’Allier se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 13.03 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Val d’Allier à Langogne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Val d’Allier est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
