7 bis Impasse du Val d’Allier, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Val d’Allier, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse du Val d’Allier, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne à 304 mètres
- - Langogne à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 748 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 791 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - école élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Val d’Allier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Val d’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Val d’Allier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Val d’Allier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Val d’Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Val d’Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Val d’Allier dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Val d’Allier par rapport à la voie
Sur Impasse du Val d’Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 7 bis Impasse du Val d’Allier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Val d’Allier par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse du Val d’Allier se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Langogne et 34.38 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse du Val d’Allier à Langogne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse du Val d’Allier est de 8.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.8 € à 9.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
