2 Impasse Insouleiado, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Insouleiado, affiche un prix moyen de 1 133 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Insouleiado, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 313 mètres
- - Langogne à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 322 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 291 mètres
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Insouleiado
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Insouleiado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Insouleiado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Insouleiado, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Insouleiado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Insouleiado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Insouleiado dans son marché local
Prix du 2 Impasse Insouleiado par rapport à la voie
Sur Impasse Insouleiado, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Impasse Insouleiado se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Insouleiado par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Insouleiado se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 19.3 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Insouleiado à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Insouleiado est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
