3 Place de la Republique, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Republique, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Langogne.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 150 mètres
- - Langogne à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 84 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 102 mètres
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 3 Place de la Republique se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Republique par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Republique se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 11.97 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Republique à Langogne
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Republique est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
