2 Place Frere Louis Cros, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Frere Louis Cros, affiche un prix moyen de 1 091 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Frere Louis Cros, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langogne.
1 niveau - 1338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 160 mètres
- - Langogne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 327 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 368 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Frere Louis Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Frere Louis Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Frere Louis Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Frere Louis Cros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Frere Louis Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Frere Louis Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Frere Louis Cros dans son marché local
Prix du 2 Place Frere Louis Cros par rapport à la voie
Sur Place Frere Louis Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Place Frere Louis Cros se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Frere Louis Cros par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Frere Louis Cros se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 22.29 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Frere Louis Cros à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Frere Louis Cros est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 10.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
