3 Rue Adrien Troupel, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adrien Troupel, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Adrien Troupel, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 138 mètres
- - Langogne à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 255 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adrien Troupel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adrien Troupel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adrien Troupel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adrien Troupel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adrien Troupel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adrien Troupel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adrien Troupel dans son marché local
Prix du 3 Rue Adrien Troupel par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Troupel, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 3 Rue Adrien Troupel se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adrien Troupel par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adrien Troupel se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Langogne et 31.7 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Adrien Troupel à Langogne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Adrien Troupel est de 8.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.89 € à 10.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
