3 Rue Armand Guilhon, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Guilhon, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Armand Guilhon, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langogne.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 134 mètres
- - Langogne à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 352 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Guilhon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Guilhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand Guilhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand Guilhon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Guilhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Guilhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Guilhon dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Guilhon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guilhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 Rue Armand Guilhon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Guilhon par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Armand Guilhon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 19.33 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Armand Guilhon à Langogne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Armand Guilhon est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.16 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
