7 Rue Chanial, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chanial, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Chanial, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Langogne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 166 mètres
- - Langogne à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 275 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 134 mètres
Ventes au 7 Rue Chanial
Une vente a été recensée au 7 Rue Chanial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chanial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chanial, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chanial dans son marché local
Prix du 7 Rue Chanial par rapport à la voie
Sur Rue Chanial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 7 Rue Chanial se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chanial par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chanial se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Langogne et -14.17 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 7 Rue Chanial à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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