11 Rue des Chauvets, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chauvets, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Chauvets, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 130 mètres
- - Langogne à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 273 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 954 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Chauvets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Chauvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chauvets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chauvets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chauvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chauvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chauvets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chauvets par rapport à la voie
Sur Rue des Chauvets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 11 Rue des Chauvets se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chauvets par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Chauvets se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Langogne et 29.7 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Chauvets à Langogne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Chauvets est de 8.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.24 € à 10.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
