7 Rue des Chauvets, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chauvets, affiche un prix moyen de 988 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Chauvets, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 109 mètres
- - Langogne à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 247 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 205 mètres
- - Ecole maternelle à 928 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chauvets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chauvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chauvets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chauvets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chauvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chauvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chauvets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chauvets par rapport à la voie
Sur Rue des Chauvets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 7 Rue des Chauvets se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chauvets par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Chauvets se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Langogne et 29.63 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Chauvets à Langogne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Chauvets est de 8.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.24 € à 10.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
