9 Rue des Ribes, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ribes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 21.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Ribes, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Langogne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 108 mètres
- - Langogne à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 354 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ribes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ribes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ribes par rapport à la voie
Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 9 Rue des Ribes se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ribes par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ribes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Langogne et -6.51 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 9 Rue des Ribes à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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