8 Rue du Collège, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Collège, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 171 mètres
- - Langogne à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 58 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 79 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 101 mètres
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 340 mètres
Ventes au 8 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 8 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Collège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Collège se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 11.82 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Collège à Langogne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Collège est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
