3 Rue Haute, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Haute, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langogne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 84 mètres
- - Langogne à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 178 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Haute, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Haute dans son marché local
Prix du 3 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Rue Haute se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Haute par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Haute se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Langogne et -24.08 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 3 Rue Haute à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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