35 bis Rue Haute, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Haute, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 212 mètres
- - Langogne à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 143 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 171 mètres
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Haute, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Haute dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 35 bis Rue Haute se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Haute par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Haute se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 13.39 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Haute à Langogne
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Haute est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
