5 Rue Ravat, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ravat, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°10.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ravat, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 134 mètres
- - Langogne à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 220 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ravat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ravat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ravat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ravat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ravat dans son marché local
Prix du 5 Rue Ravat par rapport à la voie
Sur Rue Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 5 Rue Ravat se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ravat par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ravat se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 6.93 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ravat à Langogne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ravat est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 5 Rue Ravat à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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