Rue Saint Nicolas, 48300 Langogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Nicolas, 48300 Langogne, affiche un prix moyen de 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Saint Nicolas
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nicolas se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Langogne et 37.04 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nicolas à Langogne
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nicolas est de 8.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 9.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 287 mètres
- - Langogne à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 353 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 743 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nicolas
Adresses Rue Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au Rue Saint Nicolas à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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