45 Impasse du Sud, 48230 Les Salelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse du Sud, 48230 Les Salelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Salelles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salelles - Embranchement N88 à 336 mètres
- - Les Salelles à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 45 Impasse du Sud se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Sud par rapport à Les Salelles et à Lozère
À Les Salelles, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Sud se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Les Salelles et 12.1 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Salelles a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 130.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 273 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 45 Impasse du Sud à Les Salelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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