4 Allée des Soupirs, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis et du 7.57 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Soupirs, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 807 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 305 mètres
- - Marvejols à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1051 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 844 mètres
- - école primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Soupirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 Allée des Soupirs se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Soupirs par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Soupirs se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 7.92 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Soupirs à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Soupirs est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
