17 Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 157 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 157 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 373 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 436 mètres
Ventes au 17 Av des Martyrs de la Resistance
Les 3 ventes au 17 Av des Martyrs de la Resistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Av des Martyrs de la Resistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 17 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 17 Av des Martyrs de la Resistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Av des Martyrs de la Resistance se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 16.38 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Av des Martyrs de la Resistance à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 17 Av des Martyrs de la Resistance est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
