2 Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 218 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 218 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 0 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av des Martyrs de la Resistance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 2 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Av des Martyrs de la Resistance se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av des Martyrs de la Resistance se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 5.91 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av des Martyrs de la Resistance à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Av des Martyrs de la Resistance est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
