11 Avenue de la Thébaïde, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Thébaïde, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Thébaïde, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 268 mètres
- - Marvejols à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 487 mètres
- - école primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Thébaïde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Thébaïde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Thébaïde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Thébaïde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Thébaïde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Thébaïde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Thébaïde dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Thébaïde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Thébaïde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 11 Avenue de la Thébaïde se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Thébaïde par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Thébaïde se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 2.85 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Thébaïde à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Thébaïde est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
