3 Avenue de la Thébaïde, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Thébaïde, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Thébaïde, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 360 mètres
- - Marvejols à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 391 mètres
- - école primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Thébaïde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Thébaïde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Thébaïde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Thébaïde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Thébaïde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Thébaïde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Thébaïde dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Thébaïde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Thébaïde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 3 Avenue de la Thébaïde se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Thébaïde par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Thébaïde se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 0.71 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Thébaïde à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Thébaïde est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
