9 Avenue de la Thébaïde, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Thébaïde, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 et du 1.94 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Thébaïde, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 298 mètres
- - Marvejols à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 456 mètres
- - école primaire à 247 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Thébaïde
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Thébaïde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Thébaïde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Thébaïde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Thébaïde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Thébaïde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Thébaïde dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Thébaïde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Thébaïde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Avenue de la Thébaïde se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Thébaïde par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Thébaïde se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 4.92 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Thébaïde à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Thébaïde est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
