2 b Avenue de Pineton, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de Pineton, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°8 et du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Avenue de Pineton, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2787 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 225 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 225 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 443 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de Pineton
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de Pineton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de Pineton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue de Pineton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de Pineton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de Pineton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de Pineton dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de Pineton par rapport à la voie
Sur Avenue de Pineton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 b Avenue de Pineton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de Pineton par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue de Pineton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Avenue de Pineton à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 b Avenue de Pineton est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
