19 Avenue du 19 Mars 1962, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du 19 Mars 1962, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 468 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 468 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 685 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du 19 Mars 1962, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 19 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 19 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 24.86 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du 19 Mars 1962 à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du 19 Mars 1962 est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
