2 e Avenue du 19 Mars, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 e Avenue du 19 Mars, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 f et du 0.29 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Avenue du 19 Mars, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 226 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 226 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 432 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Avenue du 19 Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Avenue du 19 Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Avenue du 19 Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Avenue du 19 Mars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue du 19 Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue du 19 Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Avenue du 19 Mars dans son marché local
Prix du 2 e Avenue du 19 Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 e Avenue du 19 Mars se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Avenue du 19 Mars par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Avenue du 19 Mars se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 23.97 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Avenue du 19 Mars à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 e Avenue du 19 Mars est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
