4 Avenue du Cheyla, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cheyla, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Cheyla, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 55 mètres
- - Marvejols à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 289 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 289 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 74 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Cheyla
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Cheyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cheyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cheyla, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cheyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cheyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cheyla dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cheyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Cheyla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 Avenue du Cheyla se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cheyla par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Cheyla se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 5.71 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Cheyla à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Cheyla est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
