1 Avenue du Maréchal Juin, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 q mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Maréchal Juin, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 335 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Juin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Juin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Juin se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 34.12 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Maréchal Juin à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Maréchal Juin est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
