18 Avenue du Maréchal Juin, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Maréchal Juin, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1869 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 490 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 580 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Juin se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 29.84 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Maréchal Juin à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Maréchal Juin est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
