2 bis Avenue Montplaisir, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Montplaisir, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 788 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 788 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 612 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Montplaisir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 bis Avenue Montplaisir se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Montplaisir par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Montplaisir se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.05 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Montplaisir à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Montplaisir est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
