23 a Avenue Pierre Sémard, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 a Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°21 ter et du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Avenue Pierre Sémard, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2693 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Gare Sncf à 168 mètres
- - Marvejols à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 23 a Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 23 a Avenue Pierre Sémard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Avenue Pierre Sémard par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Avenue Pierre Sémard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Avenue Pierre Sémard à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 23 a Avenue Pierre Sémard est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
