3 bis Avenue Théophile Roussel, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°5 et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Théophile Roussel, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 72 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 131 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Théophile Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Théophile Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Théophile Roussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Théophile Roussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 bis Avenue Théophile Roussel se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Théophile Roussel par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Théophile Roussel se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 6.27 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Théophile Roussel à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Théophile Roussel est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
