31 Boulevard Aurelles de Paladines, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Aurelles de Paladines, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°14 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Aurelles de Paladines, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 394 mètres
- - Marvejols à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 359 mètres
- - école primaire à 140 mètres
Ventes au 31 Boulevard Aurelles de Paladines
Les 3 ventes au 31 Boulevard Aurelles de Paladines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Aurelles de Paladines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Aurelles de Paladines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Aurelles de Paladines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Aurelles de Paladines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Aurelles de Paladines dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Aurelles de Paladines par rapport à la voie
Sur Boulevard Aurelles de Paladines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 31 Boulevard Aurelles de Paladines se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Aurelles de Paladines par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Aurelles de Paladines se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 4.91 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Aurelles de Paladines à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Aurelles de Paladines est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
