7 Boulevard Aurelles de Paladines, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Aurelles de Paladines, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°7 bis et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Aurelles de Paladines, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 428 mètres
- - Marvejols à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 220 mètres
- - école primaire à 150 mètres
Ventes au 7 Boulevard Aurelles de Paladines
Les 3 ventes au 7 Boulevard Aurelles de Paladines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Aurelles de Paladines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Aurelles de Paladines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Aurelles de Paladines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Aurelles de Paladines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Aurelles de Paladines dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Aurelles de Paladines par rapport à la voie
Sur Boulevard Aurelles de Paladines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 7 Boulevard Aurelles de Paladines se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Aurelles de Paladines par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Aurelles de Paladines se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 3.92 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Aurelles de Paladines à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Aurelles de Paladines est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
