2 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Chambrun, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 285 mètres
- - Marvejols à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 542 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 325 mètres
- - école primaire à 236 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Chambrun
Les 3 ventes au 2 Boulevard de Chambrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Chambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Chambrun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Chambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Chambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Chambrun dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Chambrun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Boulevard de Chambrun se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Chambrun par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Chambrun se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 23.54 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Chambrun à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Chambrun est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
