20 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Chambrun, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°21 et du 7.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 180 mètres
- - Marvejols à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 413 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 198 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Chambrun
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Chambrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Chambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Chambrun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Chambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Chambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Chambrun dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Chambrun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 20 Boulevard de Chambrun se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Chambrun par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Chambrun se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 19.19 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de Chambrun à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de Chambrun est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
