22 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Chambrun, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°25 et du 1.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 16 locaux - 3 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1519 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 162 mètres
- - Marvejols à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 387 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 173 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Chambrun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Chambrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Chambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Chambrun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Chambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Chambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Chambrun dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Chambrun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 22 Boulevard de Chambrun se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Chambrun par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Chambrun se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 12.48 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard de Chambrun à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard de Chambrun est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
