23 Boulevard de Jabrun, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Jabrun, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de Jabrun, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 303 mètres
- - Marvejols à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 97 mètres
- - école primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Jabrun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Jabrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Jabrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Jabrun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Jabrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Jabrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Jabrun dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Jabrun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Jabrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 23 Boulevard de Jabrun se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Jabrun par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Jabrun se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 0.29 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de Jabrun à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de Jabrun est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
