16 Boulevard du Marechal Foch, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°19 et de 8.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Marechal Foch, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 18 logements - 20 locaux - 50 parkings - 1185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 367 mètres
- - Marvejols à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 602 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 400 mètres
- - école primaire à 238 mètres
Ventes au 16 Boulevard du Marechal Foch
Les 4 ventes au 16 Boulevard du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Marechal Foch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 16 Boulevard du Marechal Foch se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Marechal Foch se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 21.58 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Marechal Foch à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Marechal Foch est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
