2 Boulevard du Marechal Foch, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°311 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Marechal Foch, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 367 mètres
- - Marvejols à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 404 mètres
- - école primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Marechal Foch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Boulevard du Marechal Foch se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Marechal Foch se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 9.69 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Marechal Foch à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Marechal Foch est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
