3 bis Boulevard Saint-dominique, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Saint-dominique, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Saint-dominique, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 111 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 28 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Saint-dominique
Une vente a été recensée au 3 bis Boulevard Saint-dominique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Saint-dominique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Saint-dominique dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Saint-dominique par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 bis Boulevard Saint-dominique se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Saint-dominique par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Saint-dominique se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 22.36 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Saint-dominique à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Saint-dominique est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
