3 chemin de galion, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de galion, affiche un prix moyen de 1 699 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin de galion, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 698 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 838 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de galion
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de galion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de galion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin de galion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de galion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de galion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de galion dans son marché local
Prix du 3 chemin de galion par rapport à la voie
Sur chemin de galion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 chemin de galion se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de galion par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin de galion se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 21.01 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin de galion à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 chemin de galion est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
