16 Chemin de l'Abbé de Born, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l'Abbé de Born, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de l'Abbé de Born, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 304 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 223 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 396 mètres
Ventes au 16 Chemin de l'Abbé de Born
Les 3 ventes au 16 Chemin de l'Abbé de Born donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l'Abbé de Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de l'Abbé de Born, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'Abbé de Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'Abbé de Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l'Abbé de Born dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l'Abbé de Born par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbé de Born, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 16 Chemin de l'Abbé de Born se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l'Abbé de Born par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de l'Abbé de Born se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 22.93 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de l'Abbé de Born à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de l'Abbé de Born est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
