3 Chemin de l'Abbé de Born, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Abbé de Born, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l'Abbé de Born, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 295 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Abbé de Born
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Abbé de Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Abbé de Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Abbé de Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Abbé de Born dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Abbé de Born par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbé de Born, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Chemin de l'Abbé de Born se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Abbé de Born par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l'Abbé de Born se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l'Abbé de Born à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l'Abbé de Born est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
