5 a Chemin de l'Abbé de Born, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Chemin de l'Abbé de Born, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 bis et du 0.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Chemin de l'Abbé de Born, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 250 mètres
- - école primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Chemin de l'Abbé de Born
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Chemin de l'Abbé de Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Chemin de l'Abbé de Born
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 a Chemin de l'Abbé de Born. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de l'Abbé de Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de l'Abbé de Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Chemin de l'Abbé de Born dans son marché local
Prix du 5 a Chemin de l'Abbé de Born par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbé de Born, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 a Chemin de l'Abbé de Born se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Chemin de l'Abbé de Born par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Chemin de l'Abbé de Born se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 19.12 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Chemin de l'Abbé de Born à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 5 a Chemin de l'Abbé de Born est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
